Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 47.1 m² à louer - 899 €/mois - Thionville (57100)
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Avant-première

Location Appartement meublé 2 pièces 47.1 m² - 17 IMPASSE LE BEAU COIN Thionville 57100

Découvrez ce magnifique appartement meublé de 2 pièces situé au cœur de Thionville. Idéalement placé, il offre un cadre de vie agréable et confortable, proche de toutes commodités.Cet appartement spacieux de 47,1 m² comprend une chambre, une salle de bains, une cuisine équipée et un salon/séjour. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il est doté d'un chauffage individuel électrique.

Réf. 331614266

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
899 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
518.1 € TTC
Dont état des lieux
141.3 € TTC
Dépôt de garantie
839 €
Disponible le
10/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
47.1 m²
Surface habitable
47.1 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

899 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

17 IMPASSE LE BEAU COINTHIONVILLE  5710047,1 m²

47,1 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

899 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lca - Thionville Arlon - Thionville

Adresse

13 Route d Arlon

57100 Thionville