Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 63.3 m² à louer - 1430 €/mois - Thionville (57100)
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Avant-première

Location Appartement meublé 2 pièces 63.3 m² - Thionville 57100

Au coeur de Thionville, à deux pas de la gare, découvrez un appartement meublé d'exception, niché dans une résidence entièrement rénovée, alliant charme historique et prestations contemporaines.Situé dans une ancienne chapelle intégrée à une clinique, ce bien singulier séduit dès l'entrée par son caractère unique,: vitraux d'origine, volumes harmonieux et atmosphère empreinte de sérénité confèrent à l'ensemble une identité hors du commun.L'appartement se compose d'un séjour raffiné, aménagé avec un mobilier de qualité, d'une cuisine équipée aux lignes modernes, d'une chambre élégante offrant calme et confort, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées. Ce bien dispose également d'un balcon et d'une place de parking privative.Un appartement meublé clé en main, rare sur le marché, ou le prestige de l'ancien rencontre le confort du moderne.Une visite virtuelle immersive est disponible sur l'annonce, vous permettant de découvrir ce lieu unique à distance, dans les moindres détails.

Réf. 331641628

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1430 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
130 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
696.3 € TTC
Dont état des lieux(1)
189.9 € TTC
Dépôt de garantie
1300 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
63.3 m²
Surface habitable
63.3 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 103 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 584 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 430 € / mois CC

THIONVILLE  5710063,3 m²

63,3 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 430 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Lca - Thionville Arlon - Thionville

Adresse

13 Route d Arlon

57100 Thionville