Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 52.8 m² à louer - 775 €/mois - Thionville (57100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 52.8 m² à louer - 775 €/mois - Thionville (57100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 52.8 m² à louer - 775 €/mois - Thionville (57100)

Location Appartement 3 pièces 52.8 m² - 18 PLACE NOTRE DAME Thionville 57100

Imaginez un quotidien où l'histoire rencontre le confort moderne, à quelques pas de l'effervescence du centre-ville. Découvrez ce magnifique appartement T3, situé rue Notre-Dame. Ce bien rare, situé dans un immeuble de caractère, a été pensé pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant le cachet de l'ancien et une situation géographique absolument privilégiée. C'est l'opportunité idéale pour un couple, une petite famille souhaitant s'ancrer dans le cœur historique de Thionville.Vous êtes littéralement au cœur de Thionville, avec un accès immédiat à tous les charmes de la vieille ville, ses bâtiments historiques et son ambiance conviviale. Le quartier regorge de boutiques, de supermarchés, de boulangeries, de pharmacies, de banques, et d'une multitude de restaurants et cafés, simplifiant toutes vos courses et vos sorties. Les arrêts de bus sont à quelques pas, vous reliant efficacement à la Gare de Thionville, aux zones d'activités et aux communes environnantes, idéal pour les frontaliers.Dans un immeuble calme et entretenu. Ce charmant 3pièces vous offre un bel espace, il se compose : d?une entrée, une cuisine équipée sur salon, 2 chambres, une salle de bain et un wc Le chauffage est au gazPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Foncia dès aujourd'hui nos experts se feront un plaisir de vous accompagner dans votre projet.Une visite virtuelle est disponible sur cette annonce.

Réf. 331585618

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
775 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
290.62 € TTC
Dont état des lieux
79.26 € TTC
Dépôt de garantie
700 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
03/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
52.8 m²
Surface habitable
52.8 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 171 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

775 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

18 PLACE NOTRE DAMETHIONVILLE  5710052,8 m²

52,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

775 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lca - Thionville Arlon - Thionville

Adresse

13 Route d Arlon

57100 Thionville