Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 80 m² à louer - 1800 €/mois - Thionville (57100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 80 m² à louer - 1800 €/mois - Thionville (57100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 80 m² à louer - 1800 €/mois - Thionville (57100)

Location Appartement 3 pièces 80 m² - 5 PLACE DE LA VIEILLE PORTE Thionville 57100

Idéalement situé au 5 Place de la vieille porte, en plein coeur de Thionville, ce local médical de 80m2 bénéficie d'un emplacement priviligié, au sein d'un secteur dynamique et facilement accessible. Occupé pendant de nombreuses années par un mé decin reconnu du quartier, ce cabinet offre aujourd'hui une opportunité rare d'installation pour un ou plusieurs professionnels de santé : médecin, infirmier, kinésithérapeute, psychologue, etc....L'espace, lumineux et modulable, comprend plusieurs pièces permettant une organisation fonctionnelle avec salle d'attente, bureaux ou salles de consultation, point d'eau et sanitaire. Emplacement central avec forte visibilité, à proximité immédiate des commerces, parkings et transports. Local calme, agréable et adaptable à différents projets de santé. Une visité virtuelle du local est disponible sur cette annonce pour découvrir les lieux comme si vous étiez.

Réf. 331608138

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
PROFESSIONNELIRL
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1800 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
350 € / mois
Honoraires charge locataire
4000 € TTC
Dont état des lieux
240 € TTC
Dépôt de garantie
1450 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
80 m²
Surface habitable
80 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 209 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 800 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 PLACE DE LA VIEILLE PORTETHIONVILLE  5710080 m²

80 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 800 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lca - Thionville Arlon - Thionville

Adresse

13 Route d Arlon

57100 Thionville