Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 80 m² à louer - 1500 €/mois - Thionville (57100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 80 m² à louer - 1500 €/mois - Thionville (57100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 80 m² à louer - 1500 €/mois - Thionville (57100)

Location Appartement 3 pièces 80 m² - 5 PLACE DE LA VIEILLE PORTE Thionville 57100

Idéalement situé au 5 Place de la vieille porte, en plein coeur de Thionville, ce local médical de 80m2 bénéficie d'un emplacement priviligié, au sein d'un secteur dynamique et facilement accessible. Occupé pendant de nombreuses années par un mé decin reconnu du quartier, ce cabinet offre aujourd'hui une opportunité rare d'installation pour un ou plusieurs professionnels de santé : médecin, infirmier, kinésithérapeute, psychologue, etc....L'espace, lumineux et modulable, comprend plusieurs pièces permettant une organisation fonctionnelle avec salle d'attente, bureaux ou salles de consultation, point d'eau et sanitaire. Emplacement central avec forte visibilité, à proximité immédiate des commerces, parkings et transports. Local calme, agréable et adaptable à différents projets de santé. Une visité virtuelle du local est disponible sur cette annonce pour découvrir les lieux comme si vous étiez.

Réf. 331608138

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
PROFESSIONNELIRL
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1500 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
350 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
4000 € TTC
Dont état des lieux(2)
240 € TTC
Dépôt de garantie
1150 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
80 m²
Surface habitable
80 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 202 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 500 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 PLACE DE LA VIEILLE PORTETHIONVILLE  5710080 m²

80 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 500 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Location Appartement 3 pièces 49.39 m² - 3 RUE DU GENERAL MANGIN Thionville 57100

Proche centre ville dans cour intérieure jolie petite maison en duplex avec beaucoup de charme, …

199kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

Location Appartement 3 pièces 55.56 m² - 35 ALLEE DE LA LIBERATION Thionville 57100

proche commerces et axes autoroutiers bel appartement rénové en 2017, avec balcon, cave et garage, …

218kWh/m².an47Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 68.55 m² - 33 A CHAUSSEE D'ASIE Thionville 57100

Proche des axes autoroutiers, situé dans une résidence bien entretenue, ce logement rénové offre des …

317kWh/m².an70Kg CO2/m².an F
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 58.91 m² - 5 RUE DE BOURGOGNE Florange 57190

Dans un quartier calme, découvrez cet appartement bien agencé offrant un agréable balcon, un …

241kWh/m².an9Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 58.22 m² - 8 RUE DE LA GARE Uckange 57270

Situé en plein centre-ville, au sein d'un immeuble entièrement rénové, cet appartement récent et …

174kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 76.73 m² - 40 RUE CLEMENCEAU Amneville 57360

Situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement rénové se compose d'une entrée, …

249kWh/m².an54Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Lca - Thionville Arlon - Thionville

Adresse

13 Route d Arlon

57100 Thionville