Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 71.56 m² à louer - 940 €/mois - Thionville (57100)
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Location Appartement 4 pièces 71.56 m² - 7 RUE JOFFRE Thionville 57100

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Thionville, au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement fonctionnel et bien agencé.Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, de wc séparés ainsi que d'une loggia offrant offrant un espace extérieur appréciable.Une cave complète ce bien.Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges, pour un confort optimal et une meilleure maitrise du budget.Visite virtuelle disponible permettant de découvrir le bien à distance et de se projeter facilement.

Réf. 331624758

Caractéristiques du bien

2E

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
940 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
260 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
794.32 € TTC
Dont état des lieux(2)
216.83 € TTC
Dépôt de garantie
680 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
21.92 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2E
Surface totale
71.56 m²
Surface habitable
71.56 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 217 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

940 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 RUE JOFFRETHIONVILLE  5710071,56 m²

71,56 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

940 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lca - Thionville Arlon - Thionville

Adresse

13 Route d Arlon

57100 Thionville