Location Appartement 2 pièces 44.1 m² - 4 RUE DE VILLARS Thionville 57100

Découvrez ce T2 au rez-de-chausée sur élevé, entièrement rénové, moderne et lumineux de 44 m2, idéalement situé à Thionville, avenue Clemenceau. Cet appartement comprend une pièce à vivre ouverte sur la cuisine aménagée et équipée ainsi que quelques rangements. Au niveau du coin nuit, vous retrouverez la chambre, la salle de bain ainsi que les toilettes séparés. Un emplacement de stationnement privatif ainsi qu'une grande terrasse avec jardinet complètent ce bien.

Réf. 331625828

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

730 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

106 € / mois

Honoraires charge locataire

485.1 € TTC

Dont état des lieux

132.3 € TTC

Dépôt de garantie

624 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

14.97 € / mois

Disponible le

17/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

44.1 m²

Surface habitable

44.1 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 44.1 m² - 4 RUE DE VILLARS Thionville 57100