Location Appartement 2 pièces 48.57 m² - 43 AVENUE COMTE DE BERTHIER Thionville 57100

A louer, bel appartement 2 pièces de 48,6m2 situé au 43 Avenue Comte De Bertier à Thionville, dans le quartier prisé de Saint François. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de wc séparés. Vous bénéficierez en plus d'une cave, d'un parking privatif et d'un chauffage individuel au gaz, gage de confort et d'économies.Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité des commodités et des axes de transport.Une visite virtuelle est disponible sur cette annonce.

Réf. 331629529

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

675 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

534.28 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

145.72 € TTC

Dépôt de garantie

605 €

Disponible le

22/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

48.57 m²

Surface habitable

48.57 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Lorsqu’on s’installe dans un nouveau logement, il y a souvent plusieurs frais à régler en même temps.
Le dépôt de garantie, c’est la somme que vous versez à Foncia au début de la location. Elle vous est rendue à votre départ, après déduction éventuelle des sommes dues (loyer, charges ou réparations si nécessaire).
Les frais de location, ce sont les honoraires liés à la mise en location du logement (visite, dossier, bail).
Avec l’offre “3 fois sans frais” de Foncia, vous pouvez payer ces montants en trois mensualités, sans aucun frais ni intérêt. Une solution simple pour vous installer sereinement, sans tout payer d’un coup.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 48.57 m² - 43 AVENUE COMTE DE BERTHIER Thionville 57100