Location Appartement 2 pièces 61.15 m² - 34 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE Thionville 57100

avenue de gaulle, dans résidence entretenue, au calme, grand 2 pièces en duplex, avec cuisine équipée, chauffage individuel au gaz, comprenant: entrée,séjour,cuisine,salle de bains/wc chambre en mezzanine, wc

Réf. 331635524

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

850 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

672.66 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

183.46 € TTC

Dépôt de garantie

770 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.97 € / mois

Disponible le

11/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

61.15 m²

Surface habitable

61.15 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 61.15 m² - 34 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE Thionville 57100