Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.3 m² à louer - 720 €/mois - Thionville (57100)
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Location Appartement 2 pièces 41.3 m² - Thionville 57100

Superbe duplex neuf situé au dernier étage d'une résidence neuve en plein coeur de Thionville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec salon, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne, d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire ainsi qu'un balcon idéal pour profiter de l'extérieur.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur garantissant confort et économie d'énergie.Emplacement premium en centre-ville, résidence récente aux prestations de qualité, disponible immédiatement.Une visite virtuelle est disponible sur cette annonce.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331723411

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
720 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
458.43 € TTC
Dont état des lieux(2)
125.14 € TTC
Dépôt de garantie
570 €
Disponible le
10/01/2027

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
41.3 m²
Surface habitable
41.3 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 92 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 352 € et 476 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

720 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

13-15 AVENUE CLEMENCEAU 4 RUE DE VILLARSThionville  5710041,3 m²

41,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

720 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Lca - Thionville Arlon - Thionville

Adresse

13 Route d Arlon

57100 Thionville