Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 55.8 m² à louer - 795 €/mois - Thonon Les Bains (74200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 55.8 m² à louer - 795 €/mois - Thonon Les Bains (74200)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 55.8 m² à louer - 795 €/mois - Thonon Les Bains (74200)

Location Appartement 2 pièces 55.8 m² - 8 AVENUE JULES FERRY Thonon Les Bains 74200

Charmant T2 en centre ville dans une résidence sécurisée au calme, 7ᵉ étage bel appartement traversant vu lac et montagne fraichement repeint. Comprenant une entrée avec couloir et placard intégré, un salon avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon côté route. Une cuisine toute équipée avec four plaque et hotte.salle de bains avec baignoire, wc séparé et une grande chambre. ce bien est composé d'un parking en souterrain.A visiter sans tarder

Réf. 331573799

Caractéristiques du bien

6EM

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
795 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
120 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
724.76 € TTC
Dont état des lieux
167.26 € TTC
Dépôt de garantie
675 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
7
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6EM
Surface totale
55.8 m²
Surface habitable
55.8 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Fioul
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 345 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 66 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

795 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 AVENUE JULES FERRYTHONON LES BAINS  7420055,8 m²

55,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

795 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Chablais

Adresse

1 boulevard Georges Andrier

74200 Thonon-les-Bains