Vue n°1 Studio T1 F1 29.9 m² à louer - 489.56 €/mois - Thonon Les Bains (74200)
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Avant-première

Location Studio 29.9 m² - 45 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE Thonon Les Bains 74200

A proximité du centre-ville, agréable T1 de 28m2 situé au 2ᵉ étage de l'immeuble, et comprenant: une entrée avec placard, une cuisine, une pièce de vie avec balcon, une salle de bains avec toilette.Une cave en sous-sol.

Réf. 331600698

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
489.56 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
388.18 € TTC
Dont état des lieux
89.58 € TTC
Dépôt de garantie
399.56 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
10.22 € / mois
Disponible le
22/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Nombre d'étages
2
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
29.9 m²
Surface habitable
29.9 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 355 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 76 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

489,56 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

45 AVENUE DU GENERAL DE GAULLETHONON LES BAINS  7420029,9 m²

29,9 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

489,56 €

Ma capacité financière : :

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