Location Appartement 2 pièces 42.3 m² - 33 AVENUE DE GENEVE Thonon Les Bains 74200
Élégant T2 avec balcon et garage dans résidence récenteDécouvrez ce charmant appartement T2 niché au sein d'une résidence récente aux prestations modernes. L'espace de vie principal offre un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle.Une chambre confortable, une salle de bains. Profitez également d'un agréable balcon pour vos moments de détente en extérieur. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz pour une gestion optimale de votre confort.Ce logement bénéficie de deux atouts supplémentaires particulièrement recherchés : une cave privative pour vos rangements et un garage sécurisé pour votre véhicule. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331607701
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
803.46 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois Honoraires charge locataire
550.3 € TTC Dont état des lieux
127 € TTC Dépôt de garantie
743.46 € Disponible le
19/10/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2024 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
42.3 m² Surface habitable
42.3 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles de bain
1 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Cave(s)
oui Equipements
Baignoire
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 498 € et 674 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
803,46 € / mois CC
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33 AVENUE DE GENEVETHONON LES BAINS 7420042,3 m²
42,3 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
803,46 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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