Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.8 m² à louer - 1044 €/mois - Thonon Les Bains (74200)
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Location Appartement 3 pièces 62.8 m² - 21 AVENUE DE LA GRANGETTE Thonon Les Bains 74200

Découvrez ce bel appartement T3 de 62,80 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence flambant neuve, calme et sécurisée. L'espace intérieur se compose d'un séjour avec cuisine équipée four hotte plaque de cuisson, de deux chambres fonctionnelles d'un cellier et d'une salle d'eau parfaitement aménagée. Un wc séparé. Un balcon terrasse qui prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Le confort est optimisé grâce à un garage en sous sol portant le numéro 10 et une place de parking supplémentaire à l'extérieur n°6. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331613401

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1044 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Dépôt de garantie
959 €
Disponible le
01/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Etage
2ème
Surface totale
62.8 m²
Surface habitable
62.8 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 66 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 475 € et 643 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 044 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

21 AVENUE DE LA GRANGETTETHONON LES BAINS  7420062,8 m²

62,8 m²

Bien en avant-première :

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Agence Immobilière

Foncia Chablais

Adresse

1 boulevard Georges Andrier

74200 Thonon-les-Bains