Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.5 m² à louer - 862 €/mois - Thonon Les Bains (74200)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 38.5 m² - 14 Chemin des Drébines Thonon Les Bains 74200

Venez découvrir chez foncia, en location, dans une résidence récente de 2018, ce bel appartement T2 meublé situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.D?une surface de 39 m², il se compose de la manière suivante :Une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée.Une chambre confortable qui bénéficie d?un accès direct à la salle de bains.L?un des grands atouts de cet appartement est son jardin à jouissance privative de 60 m², idéal pour profiter des beaux jours. Il comprend une terrasse de 12 m².Le logement dispose également :? D?une place de parking privative? D?un local à vélos sécurisé au sein de la copropriété? De boîtes aux lettres intérieures pour plus de sécurité et de praticitéSitué dans un secteur calme et recherché de Thonon-les-Bains, vous bénéficierez de la proximité immédiate des axes routiers.? Disponible au 24/11/2025

Réf. 331617188

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
862 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
62 € / mois
Honoraires charge locataire
500.64 € TTC
Dont état des lieux
115.54 € TTC
Dépôt de garantie
800 €
Disponible le
24/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
38.5 m²
Surface habitable
38.5 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 205 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

862 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

14 Chemin des DrébinesTHONON LES BAINS  7420038,5 m²

38,5 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

862 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Chablais

Adresse

1 boulevard Georges Andrier

74200 Thonon-les-Bains