Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 75.46 m² à louer - 950.28 €/mois - Thonon-les-bains (74200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 75.46 m² à louer - 950.28 €/mois - Thonon-les-bains (74200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 75.46 m² à louer - 950.28 €/mois - Thonon-les-bains (74200)

Location Appartement 3 pièces 75.46 m² - Thonon-les-bains 74200

Nichée au sein d'une petite résidence, cette opportunité vous offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. L'appartement dispose d'une entrée accueillante, d'un séjour généreux agrémenté d'un coin cuisine, ainsi que de deux chambres confortables. Une salle de bain et des wc séparés complètent ce niveau.La mezzanine apporte un atout supplémentaire à ce bien, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un parking privatif et une cave viennent parfaire cet ensemble, garantissant praticité et rangement au quotidien.Situé dans un secteur calme et résidentiel, cet appartement spacieux saura séduire ceux qui recherchent confort et tranquillité.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331628138

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz Individuel

3

2

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
950.28 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
93 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
990.03 € TTC
Dont état des lieux(2)
228.64 € TTC
Dépôt de garantie
857.28 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003
Interphone
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
75.46 m²
Surface habitable
75.46 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Cave(s)
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

950,28 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11 RUE DE LA FONTAINE COUVERTEThonon-les-Bains  7420075,46 m²

75,46 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

950,28 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Chablais

Adresse

1 boulevard Georges Andrier

74200 Thonon-les-Bains