Location Appartement 2 pièces 48.03 m² - 7 AVENUE DES VALLEES Thonon Les Bains 74200

DANS UNE RESIDENCE RECENTE AU 3ᵉ ETAGE DU BATIMENT B AVEC ASCENSEUR PROCHE DE TOUTES COMMODITEES UN T2 DE 48.30M2 COMPRENANT UNE ENTREE AVEC PLACARD INTEGRE, UNE CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR DONNANT SUR BALCON, UNE CHAMBRE AVEC PLACARD, UNE SALLE DE BAINS, UN WC ET UNE PLACE DE PARKING EN SOUTERRAIN N°58. CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE

Réf. 331637349

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

716.64 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

624.39 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

144.09 € TTC

Dépôt de garantie

636.64 €

Disponible le

19/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

48.03 m²

Surface habitable

48.03 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 48.03 m² - 7 AVENUE DES VALLEES Thonon Les Bains 74200