Location Appartement 2 pièces 48.61 m² - LE LEMAN Thonon-les-bains 74200
Dans une résidence NEUVE achevée au 21/03/2025, très proche centre ville et gare, un bel appartement TYPE 2 au REZ, de 48,61m2 comprenant une entrée avec placard, ouverte sur séjour et cuisine, avec terrasse et jardin attenant.Une chambre avec vue dégagée, une salle d'eau et un WC. Un parking couvert au sous-sol de la résidence complète ce bien. CHAUFFAGE et EAU CHAUDE INDIVIDUEL GAZSOUMIS A PLAFOND DE RESSOURCES
Réf. 331650805
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
853.17 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
637.76 € TTC Dont état des lieux(2)
147.29 € TTC Dépôt de garantie
793.17 € Disponible le
12/03/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Nombre d'étages
6 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
48.61 m² Surface habitable
48.61 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
853,17 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
LE LEMANTHONON-LES-BAINS 7420048,61 m²
48,61 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
853,17 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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