Location Appartement 3 pièces 64.92 m² - 57 AVENUE DE GENEVE Thonon-les-bains 74200

dans un immeuble récent, un grand T3 au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée, comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un balcon et un garage en sous-solà venir visiter sans tarder,
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331660408

Caractéristiques du bien

3EM

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

877.97 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

98 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

851.75 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

196.71 € TTC

Dépôt de garantie

779.97 €

Disponible le

19/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

3EM

Surface totale

64.92 m²

Surface habitable

64.92 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 64.92 m² - 57 AVENUE DE GENEVE Thonon-les-bains 74200