Location Appartement 3 pièces 60.49 m² - LE LEMAN Thonon-les-bains 74200
Dans une résidence achevée en 2025, très proche centre ville et gare, un bel appartement TYPE 3 au R+2, de 60,49m2 comprenant une entrée avec placard, ouverte sur séjour et cuisine, avec balcon/loggia attenant.Deux chambres avec vue dégagées, une salle de bain et un WC. Un parking couvert au sous-sol de la résidence complète ce bien. CHAUFFAGE et EAU CHAUDE INDIVIDUEL GAZSOUMIS A PLAFOND DE RESSOURCES
Réf. 331633140
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1009 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
907.36 € TTC Dont état des lieux(2)
181.48 € TTC Dépôt de garantie
929 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois Disponible le
02/01/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Nombre d'étages
6 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
60.49 m² Surface habitable
60.49 m² Nombre de pièces
3 Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 750 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 009 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
LE LEMANTHONON-LES-BAINS 7420060,49 m²
60,49 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 009 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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