Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.58 m² - 37 AVENUE D'EVIAN Thonon-les-bains 74200

dans programme récent, à proximité du centre ville, appartement tout confort, avec garage
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331703091

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
646.98 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
41 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
558.65 € TTC
Dont état des lieux(2)
129.02 € TTC
Dépôt de garantie
605.98 €
Disponible le
04/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
4
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
42.58 m²
Surface habitable
42.58 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 68 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

646,98 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

37 AVENUE D'EVIANTHONON-LES-BAINS  7420042,58 m²

42,58 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

646,98 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Chablais

Adresse

1 boulevard Georges Andrier

74200 Thonon-les-Bains