Location Appartement 2 pièces 49.31 m² - Thonon-les-bains 74200
Venez découvrir en location vide FONCIA ce magnifique T2 livré en 2025, L’entrée en couloir mène vers une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse sans aucun vis-à-vis et offrant une vue dégagée.La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré.Situé dans un environnement calme, à seulement quelques minutes en voiture du centre, cet appartement bénéficie d’une bonne luminosité.En annexe, vous profiterez d’un garage privatif, et la copropriété met également à disposition un local à vélo.Chaudière individuelle GAZ pour eau chaude sanitaire et chauffageLOGEMENT SOUMIS A CONDITIONS DE RESSOURCES - PINEL
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331727007
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
850 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
646.95 € TTC Dont état des lieux(2)
149.41 € TTC Dépôt de garantie
800 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois Disponible le
08/12/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Nombre d'étages
5 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
49.31 m² Surface habitable
49.31 m² Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
chauffe-eau gaz Chauffage
Gaz Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Terrasse
Oui Garage
Oui Equipements
Douche
Oui Evier de cuisine
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 485 € et 656 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
850 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
21 AVENUE DE LA GRANGETTEThonon-les-Bains 7420049,31 m²
49,31 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
850 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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