Location Appartement 3 pièces 62.39 m² - APPARTEMENT N°A303 Thorigne Fouillard 35235

Situé dans la metropole rennaise, dans un immeuble neuf, à proximité des commerces et des écoles, spacieux appartement de type 3 composé d'un balcon privatif, de deux chambres, de rangements, d'une salle de bains. 2 places de parking. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Eau froide individuelle.

Réf. 331696265

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

800.74 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

818.56 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

189.04 € TTC

Dépôt de garantie

750.74 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

18/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

62.39 m²

Surface habitable

62.39 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 62.39 m² - APPARTEMENT N°A303 Thorigne Fouillard 35235