Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 74.6 m² à louer - 925 €/mois - Tomblaine (54510)
Avant-première

Location Maison 3 pièces 74.6 m² - 40 BIS RUE AUGUSTE BARTHOLDI 54510 TOMBLAINE Tomblaine 54510

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison récente de 3 pièces d?une surface de 70,41 m² offre un cadre de vie idéal.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, un cellier, un garage ainsi que deux places de parking devant la maison. Vous pourrez également profiter d?une terrasse et d?un jardin privatifs.À l?étage, deux chambres avec salles d?eau attenantes et un WC complètent ce bien confortable. Le chauffage individuel au sol assure un confort optimal toute l?année.Disponible à partir du 1ᵉʳ août.Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd?hui au 07 89 08 18 35 pour organiser votre visite.

Réf. 331597726

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
925 € / mois
Honoraires charge locataire
969.42 € TTC
Dont état des lieux
223.72 € TTC
Dépôt de garantie
925 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
24.14 € / mois
Disponible le
07/09/2025

Caractéristiques du bien

Année de construction
2017
Etage
RDC
Surface totale
74.6 m²
Surface habitable
74.6 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 126 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

925 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

40 BIS RUE AUGUSTE BARTHOLDI 54510 TOMBLAINETOMBLAINE  5451074,6 m²

74,6 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

925 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nancy Tour Thiers 22

Adresse

4 rue Piroux

54000 Nancy