Location Local commercial 3 pièces 56.55 m² - 36 RUE EMILE VINCENT Toulon 83000

Dans le secteur Claret, au 36 rue Emile Vincent Toulon, à proximité de la Gare et des commerces, un local commercial ou professionel au rez de chaussée d'un immeuble agréable. Le local offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Il comprend 3 bureaux spacieux, une cuisine indépendante, un W.C.Un parking privé pour deux places et une cave viennent completer ce lot !

Réf. 331519386

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

PROFESSIONNAL100

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

790 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

3647.6 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

170 € TTC

Dépôt de garantie

760 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1945

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

56.55 m²

Surface habitable

56.55 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Local commercial 3 pièces 56.55 m² - 36 RUE EMILE VINCENT Toulon 83000