



**Charmant T2 avec mezzanine dans un hôtel particulier, quartier Saint-Etienne**Découvrez ce **T2 atypique** niché au cœur d'un **hôtel particulier** dans le **quartier recherché de Saint-Etienne**, en plein centre-ville. Ce bien de caractère offre un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne, avec l'avantage d'être **proche du métro Carmes**.L'appartement se compose d'une **pièce de vie conviviale** avec un **coin cuisine équipée**, une **chambre**, une **salle de bains** et des **WC indépendants**. La **mezzanine** ajoute un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : bureau, coin lecture ou espace de rangement.Un bien rare qui saura séduire les amateurs de cachet à la recherche d'un pied-à-terre idéalement situé.---N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 330860789
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1630 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
600 € / mois CC
25 RUE PERCHEPINTETOULOUSE 3100029,05 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
600 €
Ma capacité financière : :
0 %