Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 29.05 m² à louer - 600 €/mois - Toulouse (31000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 29.05 m² à louer - 600 €/mois - Toulouse (31000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 29.05 m² à louer - 600 €/mois - Toulouse (31000)

Location Appartement 2 pièces 29.05 m² - 25 RUE PERCHEPINTE Toulouse 31000

**Charmant T2 avec mezzanine dans un hôtel particulier, quartier Saint-Etienne**Découvrez ce **T2 atypique** niché au cœur d'un **hôtel particulier** dans le **quartier recherché de Saint-Etienne**, en plein centre-ville. Ce bien de caractère offre un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne, avec l'avantage d'être **proche du métro Carmes**.L'appartement se compose d'une **pièce de vie conviviale** avec un **coin cuisine équipée**, une **chambre**, une **salle de bains** et des **WC indépendants**. La **mezzanine** ajoute un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : bureau, coin lecture ou espace de rangement.Un bien rare qui saura séduire les amateurs de cachet à la recherche d'un pied-à-terre idéalement situé.---N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 330860789

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
600 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
381.13 € TTC
Dont état des lieux(2)
88.02 € TTC
Dépôt de garantie
580 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
01/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
29.05 m²
Surface habitable
29.05 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 424 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

600 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

25 RUE PERCHEPINTETOULOUSE  3100029,05 m²

29,05 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

600 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse