Vue n°1 Studio T1 F1 27.1 m² à louer - 494 €/mois - Toulouse (31000)
Vue n°2 Studio T1 F1 27.1 m² à louer - 494 €/mois - Toulouse (31000)
Avant-première

Location Studio 27.1 m² - 2 IMPASSE DE LA COLOMBETTE Toulouse 31000

Studio cosy au cœur de Toulouse dans résidence sécuriséeDécouvrez ce charmant studio idéalement situé dans le quartier Saint-Aubin / Dupuy, au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée. Cet espace de vie fonctionnel vous offre une pièce principale lumineuse complétée par une cuisine équipée pour vos moments de convivialité.La salle de bain est aménagée avec une douche et des WC. Vous apprécierez l'emplacement privilégié en plein centre-ville de Toulouse, à deux pas de la station de métro Jean Jaurès et du jardin Jean Pierre Goudouli, vous permettant de profiter pleinement de la vie toulousaine.Les commerces et services de proximité vous garantissent un quotidien pratique dans ce quartier dynamique et recherché.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331585050

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
494 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
284.55 € TTC
Dont état des lieux
81.3 € TTC
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
9.75 € / mois
Disponible le
27/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
27.1 m²
Surface habitable
27.1 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 247 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

494 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 IMPASSE DE LA COLOMBETTETOULOUSE  3100027,1 m²

27,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

494 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse