Location Studio 32.5 m² - 13 RUE CAFFARELLI Toulouse 31000

Charmant studio au 3ᵉ étage,Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble Haussmannien, ce studio vous séduira par son emplacement de choix dans le quartier Matabiau. Proche de tous les commerces et des transports en commun, vous bénéficierez d'un accès rapide aux métros Jean Jaurès et Jeanne d'Arc, à seulement 5 minutes à pied.Profitez également de la proximité du jardin Pierre Goudouli et des allées Jean Jaurès pour vous détendre et vous ressourcer. Le studio se compose d'une pièce principale avec coin cuisine rénové, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie, offrant un espace de vie fonctionnel et pratique.d'eau avec wc et une buanderie.

Réf. 331592290

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

593 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

48 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

357.94 € TTC

Dont état des lieux

97.62 € TTC

Dépôt de garantie

545 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

22/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32.5 m²

Surface habitable

32.5 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 32.5 m² - 13 RUE CAFFARELLI Toulouse 31000