Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à louer - 824 €/mois - Toulouse (31000)

Location Appartement 2 pièces 45 m² - 58 BIS RUE DES AMIDONNIERS Toulouse 31000

T2 avec double parking dans le secteur recherché des AmidonniersSitué dans le quartier prisé des Amidonniers, ce bel appartement de deux pièces vous séduira par son emplacement idéal dans un secteur particulièrement recherché. L'entrée dessert un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, offrant un espace de vie agréable et bien agencé.La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle de bain moderne et des WC séparés. Ce bien se distingue par ses deux places de parking privatives, un atout rare et précieux dans ce quartier. Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle à saisir rapidement dans ce secteur très demandé.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331598307

Caractéristiques du bien

3E

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
824 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
49 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
585 € TTC
Dont état des lieux(2)
135 € TTC
Dépôt de garantie
775 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3E
Surface totale
45 m²
Surface habitable
45 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 117 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

824 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

58 BIS RUE DES AMIDONNIERSTOULOUSE  3100045 m²

45 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

824 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse