Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à louer - 770 €/mois - Toulouse (31000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à louer - 770 €/mois - Toulouse (31000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à louer - 770 €/mois - Toulouse (31000)

Location Appartement 2 pièces 47 m² - 2 RUE Toulouse 31000

Élégant T2 avec vue Garonne et balcon, idéalement situé près de la Coulée VerteDécouvrez ce superbe appartement T2 de standing niché au calme à proximité de la Coulée Verte toulousaine. Son emplacement privilégié vous offre une vue imprenable sur la Garonne tout en vous garantissant un accès rapide au périphérique et au centre-ville en seulement 2 minutes.L'intérieur se compose d'un spacieux séjour prolongé par une cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur un agréable balcon où vous pourrez contempler la Garonne. Une chambre confortable et une salle de bains équipée d'une baignoire complètent ce bien. Le charme de l'appartement est rehaussé par un élégant parquet qui habille l'ensemble des pièces.Ce T2 s'accompagne de précieux avantages : un parking privatif et une cave pour un confort de vie optimal au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331611100

Caractéristiques du bien

4E

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
770 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
611 € TTC
Dont état des lieux
141 € TTC
Dépôt de garantie
730 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4E
Surface totale
47 m²
Surface habitable
47 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

770 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 RUETOULOUSE  3100047 m²

47 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

770 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse