Location Studio 24.89 m² - 29 BIS RUE AUBER Toulouse 31000

Lumineux T1 avec balcon et parking en étage élevéDécouvrez ce charmant appartement de type 1 situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. L'entrée fonctionnelle avec placard vous accueille et mène à une pièce principale généreuse baignée de lumière naturelle. Profitez de votre espace extérieur grâce au balcon attenant.La cuisine équipée répond à tous vos besoins culinaires tandis que la salle de bains offre confort et praticité. Les WC séparés constituent un véritable atout pour ce bien. Une place de parking complète ce bien, vous garantissant un stationnement sécurisé à proximité immédiate.

Réf. 331630198

Caractéristiques du bien

R+3

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

517 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

27 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

323.58 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

74.68 € TTC

Dépôt de garantie

490 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

28/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

R+3

Surface totale

24.89 m²

Surface habitable

24.89 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 24.89 m² - 29 BIS RUE AUBER Toulouse 31000