Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.95 m² à louer - 700 €/mois - Toulouse (31000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47.95 m² à louer - 700 €/mois - Toulouse (31000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47.95 m² à louer - 700 €/mois - Toulouse (31000)

Location Appartement 2 pièces 47.95 m² - 14 RUE CAUSSADE Toulouse 31000

Idéalement situé à Saint Michel, à proximité immédiate de la place Lafourcade et du métro, ce superbe T2 en duplex vous séduira par son agencement optimal et sa localisation privilégiée. Niché dans un immeuble sécurisé, ce logement offre un cadre de vie alliant confort et praticité.Au premier niveau, vous découvrirez une entrée accueillante qui dessert un lumineux séjour doté d'une cuisine équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. L'espace de vie s'ouvre sur un charmant balcon, véritable extension de votre intérieur. Une salle de bains fonctionnelle et des WC complètent ce niveau.À l'étage, vous profiterez d'une chambre paisible, idéale pour créer votre havre de paix. Le bien s'accompagne d'une place de parking privative, un atout considérable dans ce quartier dynamique et recherché.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331654921

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
700 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
629.11 € TTC
Dont état des lieux(2)
145.29 € TTC
Dépôt de garantie
655 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
03/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Nombre d'étages
3
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
47.95 m²
Surface habitable
47.95 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 241 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

700 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

14 RUE CAUSSADETOULOUSE  3100047,95 m²

47,95 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

700 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse