Location Studio 29.69 m² - 11 RUE MERLY Toulouse 31000

Découvrez ce charmant studio bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le quartier Jeanne d'Arc. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun (métro et bus) ainsi que des commerces de proximité, facilitant votre quotidien.Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon pour vos moments de détente et d'une cave pour vos rangements complémentaires.Un bien fonctionnel et bien agencé, parfait pour un premier investissement ou un pied-à-terre en ville.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.Vous pouvez nous joindre au 05 61 12 50 49.

Réf. 331682941

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

561 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

41 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

389.53 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

89.96 € TTC

Dépôt de garantie

520 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1972

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

29.69 m²

Surface habitable

29.69 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 29.69 m² - 11 RUE MERLY Toulouse 31000