Location Studio 34.49 m² - 1 ALLEE CHARLES MALPEL Toulouse 31000

Saint Cyprien : Studio fonctionnel avec balcon et cave dans résidence calmeDécouvrez ce studio idéalement situé à Saint Cyprien, à proximité immédiate des transports. Implanté dans une résidence calme et parfaitement entretenue, ce bien combine confort et praticité au quotidien.L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée et coin nuit, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez son balcon pour profiter de l'extérieur et sa cave pour vos rangements supplémentaires.Un bien fonctionnel et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331684814

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

603 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

23 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

452.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

104.5 € TTC

Dépôt de garantie

580 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

06/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34.49 m²

Surface habitable

34.49 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 34.49 m² - 1 ALLEE CHARLES MALPEL Toulouse 31000