Vue n°1 Studio T1 F1 40.18 m² à louer - 684 €/mois - Toulouse (31000)
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Avant-première

Location Studio 40.18 m² - 20 RUE DU REMPART SAINT ETIENN Toulouse 31000

Appartement lumineux dans immeuble de standing - Centre-ville historique de ToulouseAu cœur du centre-ville historique de Toulouse, venez découvrir cet appartement très lumineux situé dans un immeuble de standing. Le bien, en bon état général, offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville rose.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains. Les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.Un bien rare à saisir pour profiter pleinement du charme et de l'animation du centre historique toulousain.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331687638

Caractéristiques du bien

4ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
684 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
527.17 € TTC
Dont état des lieux(2)
121.75 € TTC
Dépôt de garantie
624 €
Disponible le
16/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
40.18 m²
Surface habitable
40.18 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 220 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 514 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

684 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

20 RUE DU REMPART SAINT ETIENNTOULOUSE  3100040,18 m²

40,18 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

684 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse