Location Studio 26.96 m² - 8 RUE DES ARTS Toulouse 31000

Situé au dernier étage, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper-centre.Il se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine aménagé et un coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau. Les WC sont situés sur le palier.Un bien fonctionnel, idéal pour une première installation ou un investissement locatif.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331711195

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

485 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

353.73 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

81.7 € TTC

Dépôt de garantie

455 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

04/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

26.96 m²

Surface habitable

26.96 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 26.96 m² - 8 RUE DES ARTS Toulouse 31000