Vue n°1 Appartement meublé 4 pièces T4 F4 69.8 m² à louer - 935 €/mois - Toulouse 1ᵉʳ (31100)
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Location Appartement meublé 4 pièces 69.8 m² - RESIDENCE CITE LE PARC Toulouse 31100

Spacieux T4 meublé idéal pour colocation - Accès métro immédiatDécouvrez cet appartement T4 entièrement qui se distingue par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé pour une colocation harmonieuse. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité à tous les occupants.La proximité immédiate d'une station de métro constitue un atout majeur, garantissant une mobilité sans contrainte pour l'ensemble des colocataires. Cette localisation stratégique vous permet de profiter pleinement de votre logement tout en bénéficiant d'un accès rapide à toutes vos destinations.L'espace de vie s'articule autour de trois grandes chambres lumineuses, offrant à chaque occupant un espace personnel confortable. La cuisine fermée permet de préparer vos repas en toute convivialité, tandis que la salle de bain complète le confort de ce bien. Vous apprécierez les nombreux rangements intégrés qui facilitent l'organisation au quotidien.Les prestations complémentaires incluent une cave privative pour vos effets personnels et la présence rassurante d'un gardien d'immeuble assurant une sécurité quotidienne. Ce bien rare sur le marché combine praticité, espace et tranquillité d'esprit.LE CHAUFFAGE ET L'EAU CHAUDE SONT COMPRIS DANS LES PROVISIONS POUR CHARGESN'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331609353

Caractéristiques du bien

8ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
935 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
165 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
907.4 € TTC
Dont état des lieux(2)
209.4 € TTC
Dépôt de garantie
770 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
8
Surface totale
69.8 m²
Surface habitable
69.8 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

935 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE CITE LE PARCTOULOUSE  3110069,8 m²

69,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

935 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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