Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 51.4 m² à louer - 623.19 €/mois - Toulouse 1ᵉʳ (31100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 51.4 m² à louer - 623.19 €/mois - Toulouse 1ᵉʳ (31100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 51.4 m² à louer - 623.19 €/mois - Toulouse 1ᵉʳ (31100)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 51.4 m² - 1 RUE ANTOINE DE MALRAS Toulouse 31100

EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES!!!Appartement 2 pièces au 2ᵉ étage situé 1 rue Antoine de Malras dans le quartier de Lafourguette à Toulouse.Ce logement de 51m² est composé d'une cuisine équipée et séparée, un séjour donnant un accès au balcon, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC et une place de parking.A 600 mètres à pied d'un arrêt de bus, 5 minutes de la rocade, proche des infrastructures scolaires et des commerces.

Réf. 331588825

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Scellier
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
623.19 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
531.83 € TTC
Dont état des lieux
154.26 € TTC
Dépôt de garantie
568.19 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
08/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2002

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
51.4 m²
Surface habitable
51.4 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 195 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

623,19 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE ANTOINE DE MALRASTOULOUSE  3110051,4 m²

51,4 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

623,19 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse