Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 86.8 m² à louer - 715.11 €/mois - Toulouse 1ᵉʳ (31100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 86.8 m² à louer - 715.11 €/mois - Toulouse 1ᵉʳ (31100)

Location Appartement 3 pièces 86.8 m² - 5 RUE ANDRÉ MAUROIS Toulouse 31100

T3 avec Grande Terrasse de 22 m² - Sans Frais d'AgenceDécouvrez ce spacieux appartement T3 idéalement situé au 2ᵉ étage d'une résidence proche du métro Bellefontaine et de tous commerces. Ce bien vous offre une distribution parfaite avec une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un séjour lumineux et une buanderie pratique pour votre confort quotidien.L'espace nuit se compose de deux belles chambres équipées de placards intégrés et d'une salle de bain fonctionnelle. Les WC sont séparés pour plus de praticité. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa magnifique terrasse de 22 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours.Une place de parking complète ce bien (attribution soumise à conditions de ressources). Avantage considérable : aucun frais d'agence ne vous sera demandé pour cette location, une opportunité rare à saisir rapidement.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331616258

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
715.11 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Dépôt de garantie
565.11 €
Disponible le
23/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
75.4 m²
Surface habitable
75.4 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 64 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3.2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 200 € et 400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

715,11 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 RUE ANDRÉ MAUROISTOULOUSE  3110075,4 m²

75,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

715,11 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse