Location Appartement 3 pièces 58.85 m² - 2 RUE MIREILLE SORGUE Toulouse 31100

Appartement T3 dans une résidence sécurisée à Lafourguette !Profitez du cadre de vie idéal dans cet appartement de type 3, situé dans une résidence calme et sécurisée.Détails de l?appartement :Entrée avec placard : Pratique pour le rangement dès votre arrivée.Pièce principale lumineuse : S?ouvrant sur un balcon, parfait pour savourer vos moments de détente.Cuisine séparée : Espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute tranquillité.2 chambres avec placard : Confort et espace pour votre famille ou vos invités.Salle de bains moderne : Pour un quotidien agréable.WC séparé : Pour plus de commodité.De plus, cet appartement dispose de 2 parkings privatifs, un atout majeur dans ce secteur prisé.Ne manquez pas cette opportunité d?acquérir un bien rare, idéalement situé à proximité des établissements de santé et des commodités. Contactez-nous dès aujourd?hui pour organiser une visite !Votre nouveau chez-vous vous attend !N?hésitez pas à ajuster le texte selon vos préférences ou à demander d?autres modifications !

Réf. 331626393

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

768 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

93 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

765.05 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

176.55 € TTC

Dépôt de garantie

675 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2001

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

58.85 m²

Surface habitable

58.85 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 58.85 m² - 2 RUE MIREILLE SORGUE Toulouse 31100