Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.2 m² à louer - 570 €/mois - Toulouse 1ᵉʳ (31100)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.2 m² - 5 CHEMIN DU FOURTOU Toulouse 31100

Charmant T2 avec terrasse et parking en plein cœur de Toulouse !Découvrez ce bel appartement de 42m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence chemin de Fourtou. L'espace de vie principal de 21 m² comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux qui s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente.La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse de 12m² avec placard intégré, complétée par une salle d'eau moderne et des WC séparés. Un atout majeur : une place de parking en sous-sol sécurisée qui vous est réservée !Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié avec de nombreux commerces, espaces verts et établissements scolaires à proximité. La mobilité est facilitée grâce aux arrêts de bus (lignes 18, 46, 87) à 5 minutes à pied et au métro Basso Cambo (ligne A) à seulement 5 minutes en voiture, vous permettant de rejoindre le centre-ville en 14 minutes.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331627446

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
570 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
486.72 € TTC
Dont état des lieux(2)
126.6 € TTC
Dépôt de garantie
520 €
Disponible le
20/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
42.2 m²
Surface habitable
42.2 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 50 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 109 € et 350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

570 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 CHEMIN DU FOURTOUTOULOUSE  3110042,2 m²

42,2 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

570 €

Ma capacité financière : :

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