Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.07 m² à louer - 610 €/mois - Toulouse 1ᵉʳ (31100)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.07 m² - 8 RUE ROPOLFO LLOPIS FERRANDIZ Toulouse 31100

Appartement 2 pièces avec balcon et parking dans résidence récenteDécouvrez ce charmant appartement de 40 m², entièrement repeint, idéalement situé à proximité du parc de la Ramée. Niché au sein d'une résidence récente, ce bien offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux prolongé par un balcon et d'une cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur). La partie nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec machine à laver et WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Ce logement fonctionnel et bien agencé saura séduire les personnes recherchant un cadre moderne et pratique.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331657354

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
610 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
525.72 € TTC
Dont état des lieux(2)
121.41 € TTC
Dépôt de garantie
550 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
40.07 m²
Surface habitable
40.07 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 74 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

610 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 RUE ROPOLFO LLOPIS FERRANDIZTOULOUSE  3110040,07 m²

40,07 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

610 €

Ma capacité financière : :

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