Location Appartement 2 pièces 38.77 m² - 14-16 RUE BERTHE MONMART Toulouse 31100

Élégant T2 avec jardin privatif dans résidence sécurisée avec piscine à Saint SimonDécouvrez ce charmant appartement T2 situé dans une résidence paisible et sécurisée du secteur Saint Simon. Ce bien vous séduira par son environnement calme et ses espaces extérieurs généreux, offrant un véritable havre de paix au quotidien.L'appartement se compose d'un séjour convivial avec coin cuisine, idéal pour recevoir vos proches. Une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés complètent l'espace intérieur. Profitez pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse prolongée d'un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Les résidents bénéficient également d'une piscine commune, véritable atout pour les périodes estivales. Une place de parking aérienne est incluse pour faciliter votre stationnement.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331678035

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

591 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

61 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

508.66 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

117.47 € TTC

Dépôt de garantie

530 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

14/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2001

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

38.77 m²

Surface habitable

38.77 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 38.77 m² - 14-16 RUE BERTHE MONMART Toulouse 31100