Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.5 m² à louer - 559.83 €/mois - Tolouse 1ᵉʳ (31100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38.5 m² à louer - 559.83 €/mois - Tolouse 1ᵉʳ (31100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38.5 m² à louer - 559.83 €/mois - Tolouse 1ᵉʳ (31100)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 38.5 m² - 6 CHEMIN DU LOUP Tolouse 31100

Appartement récent 2 pièces de 39m² au rez-de-jardin situé au 6 chemin du Loup, dans un quartier calme de Saint-Simon au sud-ouest de Toulouse, limitrophe Tournefeuille. Rocade Arc en ciel à 10 minutes, près des grandes aires d'emplois, le grand parc d'activités de Thibaud, siège de Thalès notamment, est à 5 min. Un nouveau pôle de commerces, moderne et agréable, est implanté près du groupe scolaire, autour de la place du Tibaous à 500 m de la résidence. Supermarché, fleuriste, boulangerie et brasserie sont accessibles facilement, à pied comme en voiture grâce au parking souterrain dédié.Ce logement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, wc, une terrasse de 6m², un jardin de 49m² et un place de parking.TOM non incluse dans les provisions sur charge.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331707481

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
559.83 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
505.14 € TTC
Dont état des lieux(2)
116.66 € TTC
Dépôt de garantie
509.83 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Nombre d'étages
1
Vidéophone
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
38.5 m²
Surface habitable
38.5 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 109 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

559,83 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 CHEMIN DU LOUPTOLOUSE  3110038,5 m²

38,5 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

559,83 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse Métropole Extérieurs

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse