Vue n°1 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 75.4 m² à louer - 965 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
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Avant-première

Location Appartement meublé 3 pièces 75.4 m² - Toulouse 31200

Appartement DUPLEX meublé de standing avec terrasse dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate de la rocadeSitué dans une résidence de standing, cet appartement meublé de type T3 au 3 ème et dernier étage vous séduira par son agencement fonctionnel et son emplacement idéal. Bénéficiant d'un accès rapide à la rocade, il vous offrira une mobilité facilitée pour vos déplacements.L'entrée de l'appartement donne directement sur le séjour et la cuisine américaine avec son îlot central, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Depuis la cuisine, vous accédez à une terrasse aménagée, parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau avec lave-linge et sèche-linge. À l'étage, deux belles chambres sous combles disposent de grands placards. Une seconde salle d'eau complète cet étage.Un emplacement de parking privatif vient compléter les atouts de ce bien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331654242

Caractéristiques du bien

3/4

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
965 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
989.25 € TTC
Dont état des lieux(1)
228.46 € TTC
Dépôt de garantie
1790 €
Disponible le
06/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
3/4
Surface totale
75.4 m²
Surface habitable
75.4 m²
Nombre de pièces
3
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 105 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

965 € / mois CC

TOULOUSE  3120075,4 m²

75,4 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

965 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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