Vue n°1 Studio T1 F1 31.6 m² à louer - 515 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
Vue n°2 Studio T1 F1 31.6 m² à louer - 515 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)Vue n°3 Studio T1 F1 31.6 m² à louer - 515 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
Avant-première

Location Studio 31.6 m² - Bât C Toulouse 31200

Bien refait à neuf. Découvrez ce joli appartement T1bis non meublé idéalement situé dans le quartier recherché des Minimes. Ce bien séduisant offre une entrée avec dégagement menant à une agréable pièce à vivre prolongée par un balcon intimiste sans vis-à-vis.Vous apprécierez les atouts pratiques de cet appartement qui bénéficie d'une excellente situation à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien est valorisé par un cellier pour optimiser votre rangement ainsi qu'une précieuse place de stationnement privative, rare dans ce secteur prisé.Mode de production d'eau chaude et de chauffage : Individuel GAZ.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331584031

Caractéristiques du bien

6ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
515 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire
351 € TTC
Dont état des lieux
81 € TTC
Dépôt de garantie
465 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
9.75 € / mois
Disponible le
19/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
31.6 m²
Surface habitable
31.6 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 152 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

515 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

Bât CTOULOUSE  3120031,6 m²

31,6 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

515 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse