Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à louer - 797.9 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 65 m² - 38 RUE GIACOMO PUCCINI Toulouse 31200

Appartement de type 3 de 65 m² au 2ᵉ étage, situé au 38 rue Giacomo Puccini à Toulouse. Ce logement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à une belle terrasse de 16m², de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un garage (box fermé).Idéalement situé dans le quartier des sept deniers, seulement quelques minutes des commerces, des axes routiers et de la Garonne. Les arrêts 70 et L1 des bus sont à quelques minutes du logement.La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 331585745

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
797.9 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
676.64 € TTC
Dont état des lieux
195.04 € TTC
Dépôt de garantie
722.9 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
01/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
65 m²
Surface habitable
65 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 32 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 0 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 260 € et 390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

797,90 € / mois CC

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38 RUE GIACOMO PUCCINITOULOUSE  3120065 m²

65 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

797,90 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse