Location Appartement 3 pièces 65 m² - 38 RUE GIACOMO PUCCINI Toulouse 31200
Appartement de type 3 de 65 m² au 2ᵉ étage, situé au 38 rue Giacomo Puccini à Toulouse. Ce logement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à une belle terrasse de 16m², de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un garage (box fermé).Idéalement situé dans le quartier des sept deniers, seulement quelques minutes des commerces, des axes routiers et de la Garonne. Les arrêts 70 et L1 des bus sont à quelques minutes du logement.La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 331585745
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
797.9 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
676.64 € TTC Dont état des lieux
195.04 € TTC Dépôt de garantie
722.9 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.69 € / mois Disponible le
01/08/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2013 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
65 m² Surface habitable
65 m² Nombre de pièces
3 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 260 € et 390 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
797,90 € / mois CC
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38 RUE GIACOMO PUCCINITOULOUSE 3120065 m²
65 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
797,90 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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