Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 73.21 m² à louer - 897 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 73.21 m² à louer - 897 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 73.21 m² à louer - 897 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)

Location Appartement 3 pièces 73.21 m² - LE COURS DES PRES 12 RUE SIMONE BOUDET Toulouse 31200

FONCIA vous propose cet appartement entièrement rénové offrant des prestations de standing : - Entrée avec placard- Cuisine ouverte équipée (meuble de rangements, hotte, plaque 4 feux vitrocéramique et réfrigérateur) - Séjour avec accès au balcon de 15 m²- Deux chambres avec placards dont une ouvrant sur un balcon- Salle de bain avec sèche-serviette- WC séparéTous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. De conception RT 2012, les meilleures solutions d?isolations thermique et phonique permettent d?importantes économies d?énergie et un meilleur confort de vie tout en préservant l?environnement. La production de chaleur pour le chauffage et l?eau chaude sanitaire est assurée par des chaudières gaz individuelles.Pour les familles, les équipements scolaires, de la maternelle au lycée, sont tous présents à moins de 1,5 km. Le quartier jouit également de nombreux équipements.Libre de suite.

Réf. 331595944

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
897 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
951.74 € TTC
Dont état des lieux(2)
219.64 € TTC
Dépôt de garantie
807 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
73.21 m²
Surface habitable
73.21 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 47 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

897 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE COURS DES PRES 12 RUE SIMONE BOUDETTOULOUSE  3120073,21 m²

73,21 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

897 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse