Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.93 m² à louer - 775 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 64.93 m² - 21-27 IMP DU CIMETIERE DE CROIX DAURADE Toulouse 31200

T3 refait à neuf au cœur de la Croix Daurade avec balcon et parkingCe charmant trois pièces vous accueille au 3ᵉ étage d'une résidence récente , dans le dynamique quartier de la Croix Daurade à Toulouse. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, ce bien allie confort moderne et praticité au quotidien.L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un espace de vie ouvert avec séjour et cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon agréable et d'une place de parking en sous-sol incluse.Cette opportunité rare conjugue qualité de construction récente, emplacement stratégique et agencement optimisé pour votre bien-être.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331607238

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
775 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
851.88 € TTC
Dont état des lieux(2)
196.74 € TTC
Dépôt de garantie
725 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
4
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
64.93 m²
Surface habitable
64.93 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 36 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8.4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 287 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

775 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

21-27 IMP DU CIMETIERE DE CROIX DAURADETOULOUSE  3120064,93 m²

64,93 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

775 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse