Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60.5 m² à louer - 780 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 60.5 m² - ESPRIT PARC Toulouse 31200

Spacieux T3 de 60 m² avec loggia et parking dans résidence sécurisée.Ce bel appartement trois pièces se situe au troisième étage d'une résidence récente et sécurisée. Vous apprécierez son séjour lumineux prolongé par une loggia, ainsi que sa cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson, four et hotte) qui facilite la convivialité au quotidien.L'espace nuit se compose de deux chambres dotées de rangements intégrés. La salle de bain dispose d'un emplacement pour machine à laver, offrant ainsi tout le confort nécessaire.Le bien inclut également une place de parking en sous-sol, un atout considérable pour votre stationnement en toute sérénité.À noter : L'eau froide n'est pas incluse dans les provisions pour charges.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331681490

Caractéristiques du bien

3EM

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
780 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
793.77 € TTC
Dont état des lieux(2)
183.32 € TTC
Dépôt de garantie
710 €
Disponible le
01/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3EM
Surface totale
60.5 m²
Surface habitable
60.5 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 72 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

780 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

ESPRIT PARCTOULOUSE  3120060,5 m²

60,5 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

780 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse