Avant-première

Location Appartement 2 pièces 35.8 m² - VIA MAESTRA 11 RUE CHARLES TRENET Toulouse 31200

Charmant T2 avec jardin privatif et stationnementDécouvrez ce séduisant appartement en rez-de-jardin qui vous offre un précieux espace extérieur privatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cuisine ouverte qui optimise l'espace.L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante, garantissant calme et intimité. Une salle de bains fonctionnelle complète parfaitement ce bien. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking dédiée.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331611826

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
700 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
465.4 € TTC
Dont état des lieux(2)
107.4 € TTC
Dépôt de garantie
650 €
Disponible le
20/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003
Nombre d'étages
1
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
35.8 m²
Surface habitable
35.8 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 221 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

700 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

VIA MAESTRA 11 RUE CHARLES TRENETTOULOUSE  3120035,8 m²

35,8 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

700 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse